Ремонт квартир. Подготовка и планирование

ремонт квартирПодготовка и планирование ремонта, это масштабная процедура, требующая серьёзного подхода. Несколько пунктов предстоящих ремонтных работ следует выделить особо. Так, важно определить наличие свободного времени, если планируется выполнить основную часть работ своими силами. Важно разобраться с наличием финансов в семейном бюджете, хватит ли их для выполнения запланированных работ? Требуется составить смету примерных расходов, при этом исходя из максимальных затрат. Неплохо рассчитать время, сколько займёт ремонт? Ну и, основной вопрос: когда ремонт начинать?

Сначала нужно разобраться какой именно планируется ремонт в квартире. Можно выделить два основных варианта ремонтных работ: работы черновые и работы чистовые. В первом случае ремонт предполагает замену сантехники, канализационной системы, электропроводки и настенных, напольных, потолочных покрытий. Во втором случае всё сводится к косметическим работам: замена обоев, линолеума, навесного потолка. Выходит, что косметические работы требуют меньших затрат и могут выполняться своими силами. Ну, а замена проводки или канализации требует специалиста для работы.

Насчёт времени выполнения ремонтных работ, лучше выбирать летний период. Дело в том, что многие материалы рассчитаны на эксплуатацию при плюсовой температуре. Если выполнять ремонт в холода, такие материалы могут заметно терять в надёжности. Вот почему лучше выбирать тёплый сезон для работы. Однако, если планируется приобрести материалы за меньшую оплату, выгоднее перенести ремонт на зиму. Многие продавцы снижают цену на стройматериалы с наступлением зимних холодов. Так получится чуть сэкономить финансы при выполнении ремонтных работ.

Для составления плана работ не так важно зима или лето за окном. Но сразу важно разобраться, получится ли выполнить весь ремонт в один заход? Если работы предстоит много, имеет смысл разделить ремонт на этапы и делать их при наличии свободного времени и финансов. Этот вариант удобен, но далеко не всегда соблюдается чёткий график работы. Нужен определённый самоконтроль, чтобы вести ремонт согласно плану. В зимнее время можно выполнить внутренние работы в квартире: окраску стен. Если требуются фасадные работы, реставрация балкона, лучше выполнять их в летние месяцы.

Если без найма бригады не обойдётся, то при составлении плана нужно искать наиболее надёжный подряд. Предпочтение отдавать компаниям, зарекомендовавшим себя на строительном рынке. Как правило, такие организации в строительном бизнесе минимум второй год. На сайте организации будет краткое описание оказываемых услуг, а также отзывы других клиентов. Если имеются сомнения, можно уточнить качество работы организации у тех, кто уже пользовался услугами данной компании. Так снижается риск найма безответственных работников. Впрочем, многое скажет вид прибывшей бригады.

В указанный заказчиком крайний срок не всегда укладываются даже ответственные рабочие. Не следует спешить покинуть арендованную на время ремонта квартиру. Даже при жёстком контроле рабочего процесса не исключены заминки. Вот почему нужно арендовать квартиру на более долгий срок, чем предельно указанный в смете. Без аренды квартиры не обойтись. Особенно, если выполняется генеральный ремонт и ведёт его одна бригада, которая и отвечает за качество. Ремонтируя квартиру не целиком, а отдельными секторами придётся привлекать разные бригады, что скажется на общем качестве работы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *